Доброго времени суток!
Вы ищете дом для постоянного проживания в черте города рядом со всей инфраструктурой, но при этом вдали от городского шума, газов машин и надоедливых соседей? Вы нашли то что Вам нужно!Предлагаю Вашему вниманию коттедж с двумя спальнями, коммуникациями и отоплением. Полностью готов к проживанию, все подключено и работает.Дом 8х9 метров, площадью 72 м2 по фундаменту и 63 м2 по внутренней полезной площади. Дом ОДНОЭТАЖНЫЙ - все жилое пространство в одном уровне. Экономия сил - не надо бегать по лестнице. Экономия пространства - лестница съедает около 10кв.м. площади дома. Экономия отопления - теплый воздух не улетает на верх, вы отапливаете только один этаж.Дом построен по каркасной канадской технологии, утепление Rockwool, 200мм ! (а не 150 как обычно делают), перекрестное. С наружной стороны дома паропроницаемая ветро-гидроизоляционная мембрана, с внутренней пароизоляционная мембрана. Через обрешетку с устройством вентилируемого зазора обшит блок-хаусом и окрашен качественной фасадной краской. Фундамент - монолитный ленточный. Все по технологии: подушка - песок-щебень, гидроизоляция, бетон от проверенного Вологодского производителя (паспорт качества имеется). Схема Армирования - 6 стержней.
Дом строили на совесть! Все по СНИП и по классической технологии применяемой к каркасным домам! Есть фото и видео отчет каждого этапа работ, начиная с подушки фундамента и заканчивая кровлей и внутренними коммуникациями. Отопление - электрокотел, биметаллические радиаторы отопления.
Дом очень теплый. Как известно 200 мм базальтового утеплителя по теплопроводности равен 2 метрам каменной кладки! Чем теплее дом, тем меньше затраты на отопление!
Установлены хорошие стеклопакеты с поворотно-откидным механизмом.Коттедж в чистовой отделке под ключ. Заезжай и живи. Использовались только качественные материалы.
Хорошая плитка, качественный ламинат. Двери экошпон.
Натяжной потолок - Бельгия! (Принципиально всегда ставлю только его).КОММУНИКАЦИИ: вода с собственного колодца - труба обернута полистирольной скорлупой которая защищает ее от замерзания, проложена в земле на глубине и заведена в дом, где далее подается на электрокотел. Эл-во 15кВт подключено и разведено по дому. Канализация локальная - септик.
УЧАСТОК: сухой и ровный, правильной формы. Сделано межевание. 6.5 соток. Растут свои яблони и несколько кустарников.Участок огорожен по периметру, установлены ворота.Развитая инфраструктура! Фактически коттедж находится в городе, причем в очень развитом районе. До конечной остановки на Саммера всего 900 метров! Оттуда очень развитое автобусное сообщение в разные концы города! Добраться вашему ребенку в школу будет очень легко.Если на машине то до школы или садика - 8 минут без пробок! А пробок в этом направлении никогда не бывает!Как я всегда люблю повторять, что в собственном доме вы забудет о таких неприятных вещах как шум и топот соседей сверху, плач соседских детей через тонкую межквартирную перегородку, какие у нас сейчас очень любят делать застройщики многоквартирных домов с целью экономии. Вы забудете о громкой соседской музыке по выходным по ночам. Вы забудете что значит искать по вечерам после работы, парковочное место и кружить по дворам (хорошо еще если по хорошему асфальту!) в надежде припарковать машину на ночь. Вы забудете о непонятных поборах на содержание и капитальный ремонт, которые вы скидывает на ремонт других домов, а до вашего очередь дойдет лет через 30, когда вы уже, возможно, смените место жительства))В своем доме только вы себе хозяин - хотите шумите, закатывайте вечеринки в любое время суток и в любой день. Хотите находитесь в тишине и спокойствии. Возвращаясь с работы, вы знаете что у вас есть парковочное место на несколько автомобилей, где вы спокойно припаркуетесь, сделаете 2 шага из автомобиля и вы дома, где вас ждет вкусный ужин)Просто я когда-то сам жил в квартире, а затем переехал в коттедж и почувствовал разницу))Дорогу чистят круглогодично! Многие соседи уже построили дома и проживают круглый год.
Коттедж новый, в ней никто не жил!За эти деньги новый готовый дом с хорошим ремонтом под ключ найти сложно - предложение уникальное!Еще раз, я собственник! Цена из первых рук! Дом подходит под ипотеку и материнский капитал. Все документы на руках, чистая продажа.

Добрый день!Вы ищете дом для постоянного проживания в черте города рядом со всей инфраструктурой, но при этом вдали от городского шума, газов машин и надоедливых соседей? Вы нашли то что Вам нужно!Предлагаю Вашему вниманию коттедж с двумя спальнями, коммуникациями и отоплением. Полностью готов к проживанию, все подключено и работает.Дом 9.5х9.5 метров, площадью 90м2 по фундаменту и 67 м2 по внутренней полезной площади. На участке площадью 7 соток.Дом ОДНОЭТАЖНЫЙ - все жилое пространство в одном уровне. Экономия сил - не надо бегать по лестнице. Экономия пространства - лестница съедает около 10кв.м. площади дома. Экономия отопления - теплый воздух не улетает наверх, вы отапливаете только один этаж.Дом строили на совесть, как говорят в народе - на века!
Есть фото и видео отчет каждого этапа работ, начиная с подушки фундамента и заканчивая кровлей и внутренними коммуникациями. Фундамент армированная по СНИП монолитная плита. Все по технологии: подушка - песок-щебень, гидроизоляция, бетон от проверенного Вологодского производителя (паспорт качества имеется).
Стены газоблоки толщиной 400 (!) мм, с армированием первого ряда кладки и каждого последующего 4-го ряда, а также проемов надо окнами и дверью. Затем воздушный зазор и ряд облицовочного кирпича с гибкими связями и естественно с применением кладочной сетки.
Общая толщина стены дом - 560 мм!
Обязательно выполнен армопояс.
Выполнена красивая кладка из облицовочного кирпича с элементами декора.
Газоблок толщиной 400 мм- это максимально толстый блок из возможных! Толщина 400 мм газобетона равна примерно 1.5 метрам кирпичной кладки! В доме гарантировано будет очень тепло! Ведь как известно чем больше тепла в доме сохраняется, тем меньше ресурсов нужно на его отопление.
Утепление подкровельного перекрытия перекрестное с исключением мостиков холода - минеральная вата толщиной - 200 мм. Со стороны кровли паропроницаемая ветро-гидроизоляционная мембрана, со стороны внутренних помещений дома - пароизоляционная мембрана.Кровля вальмовая - дорогая, не какая-то двухскатка! Покрытие - металлочерепица.Сделана водосточная система. Установлены Качественные ламинированные поворотно-откидные окна.В доме все коммуникации - водоснабжение, канализация.Участок огорожен по периметру забором, входная группа выполнена в виде кирпичных колон.Отопление - теплый пол и биметаллические радиаторы.Эл-во 15кВт подключено и разведено по дому. Коттедж в чистовой отделке под ключ. Заезжай и живи. Использовались только качественные материалыРемонт выполнен в спокойных нейтральных тонах, все материалы были подобраны материалы с учетом сочетаемости цветовой гаммы. Дорогая плитка, качественный ламинат. Двери экошпон.
Натяжной потолок - Бельгия!
Входная уличная дверь с терморазрывом! Только одна дверь стоит - 30000 рублей!

В собственном доме вы забудете о таких неприятных вещах как шум и топот соседей сверху, плач соседских детей через тонкую межквартирную перегородку, какие у нас сейчас очень любят делать застройщики многоквартирных домов с целью экономии. Вы забудете о громкой соседской музыке по выходным по ночам. Вы забудете что значит искать по вечерам после работы, парковочное место и кружить по дворам (хорошо еще если по хорошему асфальту!) в надежде припарковать машину на ночь. Вы забудете е непонятных поборах на содержание и капитальный ремонт, которые вы скидывает на ремонт других домов, а до вашего очередь дойдет лет через 30, когда вы уже возможно смените место жительства))В своем доме только вы себе хозяин - хотите шумите, закатывайте вечеринки в любое время суток и в любой день. Хотите находитесь в тишине и спокойствии. Возвращаясь с работы, вы знаете что у вас есть парковочное место на несколько автомобилей, где вы спокойно припаркуетесь, сделаете 2 шага из автомобиля и вы дома, где вас ждет вкусный ужин)Я сам живу в собственном коттедже и знаю о чем говорю!Дом классный - за такие деньги просто мечта! Сейчас цена такая, с продажей не спешу. Летом - уеду в Кириллов на дачу на ПМЖ и чтобы мои поездки на показы оправдались - сделаю цену дороже. Недвижка всегда в цене. Тем более такая - собственный новый кирпичный коттедж с хорошим ремонтом за 2.99 млн. Развитая инфраструктура! Фактически коттедж находится в городе в элитном Коттеджном поселке \"Щеглино\", причем в очень развитом районе. За окружение можете быть спокойны - вокруг живут достойные люди. До остановки всего 900 метров! Оттуда очень развитое автобусное сообщение в разные концы города! Добраться вашему ребенку в школу будет очень легко.
Если на машине то до садика и школы - 5 минут! Пробок никогда не бывает!
Дорогу чистят круглогодично! Коттедж новый, в ней никто не жил!Еще раз, я собственник! Цена из первых рук! Дом подходит под ипотеку и материнский капитал. Все документы на руках, чистая продажа.Жду на просмотры!