Продается двухуровневая квартира (1/2 жилого дома), с отдельным входом с земельного участка. Квартира расположена на первом и втором этажах двухэтажного двухквартирного жилого дома, при этом каждый этаж полностью благоустроен (водоснабжение, канализация, отопление) и может использоваться автономно. Холодное водоснабжение и канализация - централизованные, отопление и горячее водоснабжение - от двух индивидуальных газовых котлов, расположенных на каждом этаже, что позволяет поддерживать оптимальный индивидуальный микроклимат в каждом помещении, а также значительно экономить на коммунальных платежах. Жилая площадь по кадастровому паспорту составляет 180 кв.м, при этом имеется возможность увеличения жилой площади за счет технического (чердачного) этажа. Дополнительно – просторное подвальное помещение, которое может использоваться и как встроенный гараж, позволяющий разместить минимум 2 автомобиля, и как подсобное помещение для оборудования мастерской для главы семьи, и как место хранения спортивного инвентаря (снегоходы, квадроциклы, велосипеды, лыжи и пр.). На прилегающей территории земельного участка можно оборудовать детскую площадку или зону отдыха с барбекю и мангалом. Дом расположен в исторической части города, до набережной реки Вологды и Кремлевского парка – 15 минут пешком, при этом – отличная транспортная доступность в любой район города. Недалеко расположены школы, детские сады, продовольственные магазины, аптеки, отделения связи, банковские организации. Сбалансированное соотношение удачного места расположения, собственной территории и удобств городской квартиры создадут комфортные условия для проживания и отдыха всем членам семьи в любых современных реалиях (карантин, самоизоляция и пр.). Реальному покупателю – ОЧЕНЬ хороший торг!