Центр города. Развитая инфраструктура, шаговая доступность к любым инстанциям (школа, гимназия, детский сад, банки, государственные учреждения, театры, парки). Во дворе: детская площадка, спортивная площадка, закрытая территория двора со шлагбаумом. Охрана дома, видеонаблюдение. Новый ремонт, отделка импортными строительными материалами. В квартире остаётся встроенная кухня, встроенный шкаф, мебель в ванной. Лоджия застеклена, утеплена (3 м2). Собственное ТСЖ, низкие коммунальные платежи.