Продам участок (18 соток) + дом (100м2).
месторасположение - поселок \"санаторий Новый Источник\",
Расстояние от города Вологда 18 км, по Ленинградскому шоссе.
Инфраструктура поселка - оздоровительный санаторий Новый Источник, жилые дома, магазин Авоська, конюшня, автобусная остановка. Вся эта инфраструктура в непосредственной близости от участка (500 метров).
Участок - большой, квадратной правильной формы, граница с соседями только с одной стороны (задняя часть дома). На участке дом 100 м2, пруд 6х6, сарай с кессоном 3х3 (подвал), новая теплица 3х6 на бетонном фундаменте. Насаждения - сосны, березы, смородина, слива, яблони, вишня, крыжовник, малина. Участок выровнен подстригается газонокосилкой (на фото есть высокая трава, т.к. в этом году не было времени).
Дом – 100м2 полезной площади по 2-м этажам, (+ чердак с лестницей), план дома есть на фото.
Фундамент – бетонные сваи на 2,5 метра через 2 метра, сверху лента (ростверк) 400х400мм, выполнен утепленный бетонный пол.
Стены – из крупноформатного керамического блока Porotherm (Германия). Утепление наружное фасадным пенополистиролом в 150мм + базовый армирующий слой (Ceresit CT 85) с фасадной сеткой.
Все делалось грамотно своими силами, для себя.
Инженерные системы дома – электроснабжение 3 фазы 15 кВт, канализация, водоснабжение – скважина, есть колодец, отопление электрические конвекторы Electrolux с Wi-fi (дистанционное управление), боллеры на 160 литров. Система видеонаблюдения, wi-fi. Управление с телефона – внешним, внутренним освещением дома, отоплением, камерами видеонаблюдения.
В поселке есть газ, труба от участка 200 метров, не занимались данным вопросом (смысла нет, газ нужен если круглый год жить), к примеру, зимой семья из 4-х человек за январь 2021 расходы на электричество не превысили 8000 руб/мес за все.
По мебели обсуждается – есть кухня, холодильник, боллеры 2 шт. по 80 литров, душевая кабина, кровати, комоды и тп.
Дорога в деревне зимой чистится, эксплуатация дома возможно круглый год.
Дом в зимний период без эксплуатации может поддерживаться на +5С, дистанционно разгонять до любой комфортной для вас температуры в короткое время.
дополнительно - много всего есть бетономешалка, газонокосилка, стеллажи...
на дом есть разрешение на строительство.
