Продам участок, Вологодский р-н Спасское сельское поселение пос. Непотягово, 9 соток

Продается межеванный участок с домом в центре поселка Непотягово, дом 7 с развитой инфраструктурой, не далеко от города (5 км), подходит для круглогодичного проживания. Участок 9 соток (895 кв.м. – 400*500 кв.м.) с кадастровым номером 35:25:0705040:529, почти квадратной формы, находится на возвышенности, рядом с главной асфальтированной дорогой. На земельном участке расположен одноэтажный одноквартирный жилой деревянный дом с двором общей площадью 30,0 кв.м. (в том числе жилой 18,8 кв.м.) с кадастровым номером 35:25:0705040:621, а так же на участке находится баня, плодово-ягодные кусты и деревья, грядки, участок каждый год обрабатывается. В доме есть центральное отопление, холодная вода, канализация, свет. Установлен счетчик на воду, можно установить счетчик на отопление. Есть возможность провести природный газ с соседнего дома. В поселке есть всё для комфортного проживания: новый медпункт, несколько магазинов, школа 11 классов, детский сад, ДК, парикмахерская, почта.
Один собственник, в данный момент живет в доме, т.е. в любое время (по звонку) можно посмотреть. Участок и дом не заложен в банке, не арестован и не имеет каких-либо ограничений и обременений.
Земельный участок расположен в территориальной зоне ЗН (Зона населенного пункта), в которой установлен одним из видов разрешенного использования – приусадебный участок личного подсобного хозяйства.
Небольшой обоснованный торг возможен только после просмотра участка.