Продам участок в Вологде, Водники, Чернышово, 11 соток

Продам земельный участок для строительства коттеджа, бани, в черте города( улица Чернышово-бывшая деревня Чернышова, нижняя линия у реки Содема). документы готовы (кадастровый, свидетельство, межевой план с выносом границ участка, градостроительный план, разрешение на строительство-с указанием зоны для строительства дома со всеми отступами) участок ровный. Продает собственник !!Кругом плотное строительство. Дорога зимой чистится постоянно. возникающие вопросы по телефону. Осмотр по договоренности. Кадастровый номер 35:24:0403003:263 по кадастру S 1120 м2. Возможно рассмотрю варианты обмена. Срочно...продажа в связи с переездом