Продам участок в Вологде, Центр, городской округ Вологда, 29 соток

Продается земельный участок в деревне Филино (Кипеловский с/с) с готовыми фундаментами под дом 9х10м, с баней, строительными материалами, плодово-ягодными кустами и деревьями. Участок находится между двумя озерами Дмитровское и Косковское (до них 400м и 1000м, см.фото), в паре километрах находится полноводная река Масляная . Участок отмежеван, в собственности , кадастровый номер 35:25:0402008:7.
Получено разрешение на строительство и согласован план организации участка в районной департаменте архитектуры, больше никаких документов для строительства не требуется. Перед выполнением фундаментов на участке выполнены иженерно-геологические изыскания по которым и запроектированы столбчатые фундаменты под кирпичный дом. Также под пятно дома уже выполнена подсыпка суглинистым грунтом для сухости дома.
На участке есть рубленная баня, не старая 15 лет в хорошем состоянии. Также на участке есть строительные материалы: бревна, доски, брус. В Паре метров от фундаментов стоит электрический столб с подключенным щитком и розетками. На участке и по границам стоит пара столетних красивых берез, около 5 яблонь и 10 ягодных кустов.
От города Вологды до самого участка ровно 60км: до Кипелова (через Стризнево) ровный асфальт, далее от Кипелова до участка отсыпная (не грунтовая!) песчано-гравийная дорога ровная как стол (на фото показано). Проезд круглый год, т.к. сама деревня и в округе жилая.
На соседнем участке есть большой пруд, в деревне дальше еще пара прудов с карасями. В Соседнем селе в километре есть почта и магазин. Район активно застраивается. Места очень тихие и живописные. Идеально для дома/дачи! Много рыбы, грибов, ягод, есть кабаны и лоси на озерах утки и д.р.